Державна програма Єоселя

Дата: 03.10.2025 09:28

Кількість переглядів: 90

З 10 вересня 2025 року , набрала чинності ПКМУ № 998 від 13 серпня 2025 р., якою затверджений Порядок надання державної допомоги внутрішньо переміщеним особам та особам, які проживають на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або які перемістилися на ці території з територій, тимчасово окупованих Російською Федерацією, за кредитами, забезпеченими предметом іпотеки     в межах програми єОселя

Технічну можливість реалізації механізму надання допомоги забезпечує Пенсійний фонд України

Надається:

за умови відсутності у них та членів їх сімей житла на підконтрольній Україні території:

     - ВПО, внесеним до Єдиної бази даних ВПО.

     - Особам, зареєстрованим/задекларованим на прифронтових територіях.

     - Тим, хто переїхав із тимчасово окупованих територій.

Не надається: 

     - у разі відчуження особою, або членом її сім’ї, об’єктів житлової нерухомості на підконтрольній Україні території протягом 36 місяців до дати подання особою заяви

****Протягом періоду отримання допомоги Отримувачі втрачають право на:

     - щомісячну допомогу ВПО на проживання

- субсидію на оренду житла,

    - не можуть використовувати компенсацію за знищений об’єкт нерухомого майна,

Розмір:

- відшкодування 70% першого внеску за іпотекою (але не більше 30% вартості житла);

- 70% компенсації щомісячних платежів протягом першого року кредитування (але не більше 150 тис. грн загального річного платежу);

- до 40 тис. грн на відшкодування супутніх витрат при оформленні іпотеки — комісій, зборів і страхових платежів.

*****Державна допомога надаватиметься за іпотечним кредитом за умови сплати позичальником 30 % розміру першого внеску.

Водночас: перший внесок може бути сплачений у тому числі за рахунок залученого співфінансування (зокрема міжнародної допомоги, благодійної допомоги, коштів місцевих бюджетів);

У разі прострочення щомісячного платежу допомогу зупиняють до моменту погашення заборгованості

Вимоги щодо житла

- Максимальна вартість житла – до 2 млн грн.

- Для ВПО – не старше 20 років.

- Для громадян із прифронтових територій діють чинні правила єОселі:

- не старше 20 років для пільгових категорій і ветеранів у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях;

- не старше 3 років – для житла поза ними та для всіх інших громадян, яким єОселя доступна під 7%.

Усі заявники мають відповідати умовам участі в програмі єОселя.

Алгоритм:

- Подати заявку на єОселю у застосунку Дія.

- Отримати позитивне рішення та обрати банк для отримання кредиту.

- Надати банку необхідний пакет документів та заяву на отримання компенсації від держави: 

- Заява за формою, наданою банком, із пакетом документів подається у паперовій формі до безпосередньо до банку.

(У заяві зазначаються такі відомості про заявника та членів сім’ї:

• ПІБ заявника та членів сім’ї;

• дата народження заявника та членів сім’ї;

• реквізити паспорта заявника та членів сім’ї;

• ідентифікаційний код заявника та членів сім’ї (крім малолітніх дітей);

• підтвердження факту взяття особи на облік ВПО або реєстрації/декларування місця проживання (перебування) особи на прифронтових територіях;

• підтвердження факту відсутності у власності заявника та членів сім’ї житла;

• підтвердження відсутності фактів відчуження об’єктів житла на підконтрольній Україні території заявником та членами сім’ї протягом 36 місяців до дати подання заяви;

• контактні дані заявника (адреса електронної пошти, номер телефону)).

-   Банк передає заяву до Пенсійного фонду України.

- Пенсійний фонд перевіряє подані дані на відповідність умовам компенсаційної програми.

- Після підтвердження можна оформити кредит із компенсацією.

Довідково

Банки-партнери єОселі:  Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Дніпро, ТАСКОМБАНК, BISBANK, Радабанк.

З усіх питань потрібно звертатися до територіальних органів Пенсійного фонду: 0 800 505 160 (контакт-центр).

« повернутися